KHU ĐÔ THỊ MỚI DƯƠNG NỘI – TỐ HỮU, HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI

 

Khu đô thị mới Dương Nội – Nam Cường nằm trong chuỗi các siêu đô thị thuộc dự án trục đô thị phía Bắc thành phố, tổng diện tích qui hoạch: 197,3 ha, quy mô dân số: 2,5 – 3 vạn người.


Thành Phố Hà Nội (*) Tổng mức đầu tư 7642 Tỷ VNĐ
Quận Hà Đông Khởi công 2008
Phường xã Dương Nội Dự kiến hoàn thành 2013
Địa chỉ KĐT Km 4 – Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài), xã Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội Chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường
Quy mô 197.3 ha Đơn vị thi công

Cơ sở pháp lý Khu đô thị mới Dương Nội

Nhằm triển khai thực hiện tiến trình phát triển chung của quận Hà Đông – Hà Nội đến năm 2020 cũng như khớp nối với quy hoạch vùng Thủ đô, ngày 14/12/2007 Uỷ ban Nhân dân tỉnh Hà Tây (Hà Nội) đã có Quyết định số 2436/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 trục đô thị phía Bắc Q. Hà Đông – TP. Hà Nội với mục tiêu tạo lập trục đô thị mới Dương Nội hiện đại đồng bộ phía Bắc Q. Hà Đông – Hà Nội và liên thông với thủ đô Hà Nội.

Khu đô thị Dương Nôi có vị trí chiến lược

Khu đô thị mới Dương Nội tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng giao thông khớp nối với hạ tầng của quận Từ Liêm, khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất của thủ đô Hà Nội với nhiều công trình qui mô lớn như Trung tâm thể thao quốc gia, Trung tâm hội nghị Quốc gia, các cao ốc khách sạn 5*, siêu thị Big C Thăng Long, Đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông ….

Liền kề với khu Đô thị mới Dương nội về phía Bắc là quần thể khu Thương mại – Du lịch – Văn hoá và đô thị mới phía Tây TP Hà Nội đang được UBND TP Hà Nội qui hoạch với qui mô gần 1.000 ha. Chạy dọc theo hướng Tây-Bắc của thành phố là trục cảnh quan liên kết các khu chức năng bao gồm quảng trường rộng 65 ha kéo dài trung tâm triển lãm quốc gia tới công viên phía bắc quận Hà Đông, dọc 2 bên quảng trường là các cao ốc và các công trình tiện ích như văn phòng, ngân hàng, siêu thị……

– Phía Bắc KĐT Dương nội: Khớp nối hạ tầng với khu Thương mại – Du lịch – Văn hoá và đô thị mới phía Tây TP.Hà Nội với qui mô gần 1.000 ha (Từ Liêm- Hà Nội)

– Phía Tây Nam KĐTM Dương nội: tiếp giáp các KĐT hiện hữu (Văn khê, tái định cư Dương nội)

– Phía Đông Nam KĐT Nam cường: giáp đường Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài ( trục đường Láng Hạ kéo dài nối với khu vực trung tâm Hà Nội)

+ Hệ thống giao thông liên kết Khu đô thị Dương Nội:

 Khu đô thị mới Dương Nội – Hà Đông nằm trong chuỗi các đô thị thuộc dự án trục đô thị phía Bắc Quận Hà Đông (đường Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài) với chiều dài 5,7km, mặt cắt ngang 40m đi qua khu đô thị mới Phùng khoang, Dương nội, cắt đường Lê Trọng Tấn nối với đường vành đai 4. Tuyến đường này với tiêu chuẩn là đường phố chính đô thị, sẽ trở thành một đại lộ chính của Quận Hà Đông kết nối với trung tâm Thủ đô nhằm hỗ trợ cho đường Quốc lộ 6 hiện nay đã quá tải, đồng thời phát triển toàn diện khu vực đô thị phía Bắc Quận Hà Đông, TP. Hà Nội

– Chạy song song với đường Lê Văn Lương kéo dài là 2 trục đường chính chạy dọc 2 bên Quảng trường kéo dài từ trung tâm triển lãm quốc gia cắt đường Lê Trọng Tấn nối với đường Vành đai 4 cùng với quảng trường dự án Dương Nội tạo thành trục cảnh quan để liên kết các khu chức năng trong khu đô thị và đón hướng mở từ thủ đô Hà Nội. Đường rộng 40m gồm 2 dải xe chạy, mỗi dải rộng 11,5m, dải phân cách rộng 3m, vỉa hè mỗi bên 7m.

– Đường liên khu vực có khoảng rộng từ 27 – 40m gồm 2 dải xe chạy, mỗi dải rộng từ 7,5 – 11,5m, dải phân cách rộng từ: 0 – 5m, vỉa hè mỗi bên 6m.

– Đường phố khu vực rộng từ 22 – 54m gồm 2 làn xe chạy, mỗi làn rộng từ 5 – 20m, dải phân cách rộng từ 3 – 16m, vỉa hè mỗi bên từ 3 – 10m.

Diện tích, qui mô khu đô thị mới Dương Nội

– Tổng diện tích qui hoạch dự án: 197,3 ha

– Quy mô dân số: 2,5 – 3 vạn người

Tỷ lệ sử dụng đất khu đô thị mới Dương Nội

– Diện tích dành cho nhà ở : 30.6%

– Đất đường giao thông : 25.3%

– Đất dành cho cảnh quan cây xanh, công viên : 27.2%

– Đất thương mại, dịch vụ – văn phòng : 7.1%

– Đất trường học, nhà trẻ, bệnh viện : 9.7%